BĐS Nguyễn Trung Hiếu chuyên nhận dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói tại khu vực Nhuận Đức - TPHCM. Lập bản vẽ xin phép nhà ở riêng lẻ, đo đạc khảo sát hiện trạng thửa đất, đo đạc định vị tọa độ chính xác vị trí khối nhà trên đất.
Nhuận Đức có nút giao lớn 2 tuyến đường cao tốc Hồ Chí Minh - Mộc Bài và Vành đai 4 đi qua. Sự bứt phá về hạ tầng giao thông tại các điểm dân cư hiện hữu, làm cho nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ ngày càng nhiều.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm xử lý hồ sơ tại Nhuận Đức, Phú Hòa Đông, An Nhơn Tây, Tân An Hội, Thái Mỹ…các khu vực này đã có những đồ án quy hoạch phân khu chi tiết, mật độ xây dựng, tỷ lệ quy hoạch đất ở, có nhiều quy định cần được nắm rõ trước khi xây dựng đối với từng thửa đất cụ thể.
Những lưu ý quan trọng trước khi xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Nhuận Đức:
1. Phải có giấy chứng nhận QSD đất (sổ đỏ, sổ hồng).
2. Thửa đất phải có đất ở (đất thổ cư), phù hợp những đồ án quy hoạch phân khu hiện tại 1/2.000, 1/5.000, kế hoạch sử dụng đất 1/25.000…
3. Thửa đất phải tiếp giáp đường giao thông do nhà nước quản lý.
4. Các loại giấy tờ chủ sử dụng đất cần chuẩn bị trước khi làm hồ sơ xin phép xây dựng: 2 bản sao sổ hồng, 2 bản sao CCCD.
5. Xã Nhuận Đức sáp nhập cùng Phạm Văn Cội, Trung Lập Hạ. Cần cập nhật số tờ bản đồ chính xác khi làm bản vẽ.
6. Phải xác định chính xác loại đất ở (đất ở kết hợp sản xuất, đất dân cư hiện hữu…) để tính toán mật độ xây dựng chính xác.
Gần 15 năm kinh nghiệm về dịch vụ nhà đất tại địa phương, BĐS Nguyễn Trung Hiếu cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói hỗ trợ khách hàng cá nhân, đơn vị thiết kế thi công, nhà thầu xây dựng với chi phí phù hợp, hỗ trợ từ những bước công việc ban đầu đến khi nhận giấy phép.
Xem thêm:
- Xin phép xây dựng phường Củ Chi
- Đo đạc địa chính xã Nhuận Đức
Quy trình thực hiện dịch vụ xin phép xây dựng tại Nhuận Đức:
- Lập bản vẽ bổ sung hồ sơ xin phép xây dựng, tính toán mật độ xây dựng, chiều cao, mặt bằng, mặt cắt, vị trí gắn công trình lên thửa đất…
- Đo đạc khảo sát hiện trạng trước khi làm bản vẽ, đo đạc chi tiết vị trí xây dựng, kiểm tra chồng lấn ranh đất, kích thước & diện tích công trình trên đất, đảm bảo vị trí xây dựng đúng quy định.
- Đo đạc định vị tọa độ chính xác vị trí tim móng cột, vị trí xây dựng khối nhà và bàn giao biên bản cắm mốc làm thông báo khởi công.
- Nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ, bàn giao bản vẽ xin phép đã thẩm định kèm giấy phép xây dựng bản gốc.
Trên đây là quy trình chuẩn, được Trung Hiếu đúc kết bằng kinh nghiệm thực tế, giúp khách hàng an tâm trong quá trình xây dựng và hoàn công sau này.
Mức phí dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói của BĐS Nguyễn Trung Hiếu tại Nhuận Đức và khu vực lân cận thường được chia làm 2 nhóm:
1. Dịch vụ trọn gói làm bản vẽ, giấy phép xây dựng, đo đạc khảo sát hiện trạng, đo đạc cắm mốc tọa độ vị trí xây dựng.
Phí tham khảo cho nhà cấp 4 là 12.000.000 đồng / 1 hồ sơ trọn gói đã bao gồm đo đạc.
2. Dịch vụ làm bản vẽ và giấy phép xây dựng, không bao gồm công tác đo đạc
Phí tham khảo cho nhà cấp 4 là 7.000.000 đồng / 1 hồ sơ.
Mức phí có thay đổi phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu của chủ sử dụng, số tầng và mật độ xây dựng… Cần biết chi phí chính xác khách hàng vui lòng gọi trực tiếp để chúng tôi kiểm tra hồ sơ và trao đổi chi tiết.
Công ty TNHH dịch vụ BĐS & Xây dựng Trung Hiếu
Số ĐT: 0776 111 668 có Zalo để trao đổi thông tin hình ảnh.
Địa chỉ: Số 323/31, Tỉnh lộ 15, xã Phú Hoà Đông, TP Hồ Chí Minh