Bảng giá đất phường Tây Nam và Long Nguyên năm 2026 sau sáp nhập dùng để tính thuế chuyển nhượng thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, chuyển mục đích lên thổ cư…
Bảng giá này được ban hành kèm theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập.
Tại khu vực Tây Nam và Long Nguyên chúng tôi cung cấp dịch vụ đo đạc định vị tọa độ, xác định và khôi phục ranh đất chính xác theo giấy chứng nhận, xử lý nhanh trong ngày
Liên hệ: 0776111668 gặp Trung Hiếu
BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG TÂY NAM
STT | TÊN ĐƯỜNG | ĐOẠN ĐƯỜNG | GIÁ ĐẤT | |||
TỪ | ĐẾN | ĐẤT Ở | ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ | ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ | ||
(1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) |
1 | ĐH.606 (ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG) |
NGÃ 3 RẠCH BẮP | RANH PHƯỜNG TÂY NAM VÀ PHƯỜNG LONG NGUYÊN |
10.500 |
5.300 |
4.200 |
2 |
ĐT.744 | RANH PHƯỜNG PHÚ AN VÀ PHƯỜNG TÂY NAM |
NGÃ 3 RẠCH BẮP |
8.500 |
4.300 |
3.400 |
3 |
ĐT.744 |
NGÃ 3 RẠCH BẮP | RANH KHU PHỐ RẠCH BẮP VÀ KHU PHỐ BƯNG CÒNG |
6.300 |
3.200 |
2.500 |
4 | ĐH.608 | NGÃ 4 THÙNG THƠ (ĐT.744) | ĐƯỜNG AN TÂY 087 | 7.800 | 3.900 | 3.100 |
5 | ĐH.608 | NGÃ 4 THÙNG THƠ (ĐT.744) | NGÃ 3 ÔNG THIỆU | 3.800 | 1.900 | 1.500 |
6 |
ĐH.609 | RANH PHƯỜNG PHÚ AN VÀ PHƯỜNG TÂY NAM |
BẾN ĐÒ AN TÂY |
7.000 |
3.500 |
2.800 |
7 | ĐH.609 (NHÁNH 1, ĐX.610.416) | ĐT.744 (THỬA ĐẤT SỐ 35, TỜ BẢN ĐỒ 24) | ĐH.609 (THỬA ĐẤT SỐ 420, TỜ BẢN ĐỒ 23) | 3.300 | 1.700 | 1.300 |
8 | ĐH.609 (NHÁNH 2) | ĐT.744 (UBND PHƯỜNG AN TÂY CŨ) | ĐH.609 (ĐÌNH LÀNG AN TÂY) | 3.300 | 1.700 | 1.300 |
9 | ĐƯỜNG KHO LÚA | ĐT.744 (TRẠM ĐIỆN AN TÂY) | KHU CÔNG NGHIỆP AN TÂY | 3.300 | 1.700 | 1.300 |
10 | ĐX.610.423 (TRƯỜNG TIỂU HỌC AN TÂY A) |
ĐT.744 |
ĐH.609 |
3.800 |
1.900 |
1.500 |
11 | ĐX.610.424 (ÚT LĂNG) | ĐT.744 | ĐH.609 | 3.800 | 1.900 | 1.500 |
2 | ĐX.610.456 | ĐT.744 | KCN MAI TRUNG | 3.500 | 1.800 | 1.400 |
13 | ĐX.610.465 (NGUYỄN CÔNG THANH) |
ĐT.744 |
ĐH.609 |
3.800 |
1.900 |
1.500 |
14 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. |
BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC THÀNH PHỐ BẾN CÁT (CŨ) |
|
4.700 |
2.400 |
1.900 |
15 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. |
BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M THUỘC THÀNH PHỐ BẾN CÁT (CŨ) |
|
4.300 |
2.200 |
1.700 |
16 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU |
BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC THÀNH PHỐ BẾN CÁT (CŨ) |
|
3.800 |
1.900 |
1.500 |
| SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. |
|
|
|
|
|
17 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. |
BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M THUỘC THÀNH PHỐ BẾN CÁT (CŨ) |
|
3.300 |
1.700 |
1.300 |
18 | BỐ LÁ - BẾN SÚC | NGÃ 4 CHÚ THAI (ĐT.744) | CẦU BẾN SÚC | 2.900 | 1.500 | 1.200 |
19 |
ĐH.711 | ĐT.744 (CHỢ BẾN SÚC) | ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG BẾN SÚC |
4.800 |
2.400 |
1.900 |
20 | ĐT.744 | RANH PHƯỜNG PHÚ AN | NGÃ TƯ CHÚ THAI | 5.100 | 2.600 | 2.000 |
21 | ĐT.744 | NGÃ TƯ CHÚ THAI | RANH XÃ THANH AN | 6.200 | 3.100 | 2.500 |
22 |
ĐT.748 | RANH PHƯỜNG LONG NGUYÊN | NGÃ TƯ AN LẬP + 500M VỀ HƯỚNG NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG |
3.600 |
1.800 |
1.400 |
23 | ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | RANH XÃ THANH AN | NGÃ 4 CHÚ THAI (ĐT.744) | 2.600 | 1.300 | 1.000 |
24 | ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC THANH TUYỀN | THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG ĐH.711 |
|
6.500 |
3.300 |
2.600 |
25 | ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC | ĐƯỜNG CÒN LẠI |
| 6.100 | 3.100 | 2.400 |
| THANH TUYỀN |
|
|
|
|
|
26 | ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. |
BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC HUYỆN DẦU TIẾNG (CŨ) |
|
2.800 |
1.400 |
1.100 |
27 | ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. |
BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M THUỘC HUYỆN DẦU TIẾNG (CŨ) |
|
2.400 |
1.200 |
1.000 |
28 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. |
BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC HUYỆN DẦU TIẾNG (CŨ) |
|
2.500 |
1.300 |
1.000 |
29 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG |
| 2.100 | 1.100 | 800 |
| TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | NHỎ HƠN 9M THUỘC HUYỆN DẦU TIẾNG (CŨ) |
|
|
|
|
30 | ĐH.705 | ĐT.744 (NGÃ 3 CHỢ THANH TUYỀN CŨ) | CẦU BẾN SÚC | 5.600 | 2.800 | 2.200 |
31 | ĐH.713 | ĐT.744 (NGÃ 3 RẠCH KIẾN) | ĐT.749D (NGÃ 3 TRƯỜNG HỌC CŨ) | 2.500 | 1.300 | 1.000 |
32 |
ĐH.714 | ĐT.744 (NGÃ 3 BƯNG CÒNG) | LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG CAO SU AN LẬP |
2.500 |
1.300 |
1.000 |
33 | ĐH.714 (NHÁNH) | ĐH.714 (THỬA ĐẤT SỐ 54, TỜ BẢN ĐỒ 40) | THỬA ĐẤT SỐ 8, TỜ BẢN ĐỒ 40 | 2.500 | 1.300 | 1.000 |
34 | ĐƯỜNG AN LẬP - LONG NGUYÊN | ĐT.748 (XÃ AN LẬP CŨ) | RANH XÃ LONG NGUYÊN | 2.400 | 1.200 | 1.000 |
35 | LÊ DANH CÁT - ĐƯỜNG LONG | ĐH.713 | ĐT.749D | 2.500 | 1.300 | 1.000 |
BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG LONG NGUYÊN
STT | TÊN ĐƯỜNG | ĐOẠN ĐƯỜNG | GIÁ ĐẤT | |||
TỪ | ĐẾN | ĐẤT Ở |
ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ | ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ | ||
(1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) |
1 | ĐH.606 (ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (NGÃ 3 CÔNG AN) |
CẦU ĐÒ |
23.800 |
11.900 |
9.500 |
2 | ĐH.606 (ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG) |
CẦU ĐÒ | NGÃ 4 AN ĐIỀN + 200M |
12.300 |
6.200 |
4.900 |
3 | ĐH.606 (ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG) | NGÃ 4 AN ĐIỀN + 200 M | NGÃ 3 RẠCH BẮP |
10.500 |
5.300 |
4.200 |
4 | ĐƯỜNG 30/4 | VÒNG XOAY TÀN DÙ | CẦU QUAN | 21.400 | 10.700 | 8.600 |
5 |
ĐT.749A |
CẦU QUAN | LONG NGUYÊN 26 (RANH PHƯỜNG MỸ PHƯỚC CŨ VÀ XÃ LONG NGUYÊN CŨ) VÀ CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 149, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 81 |
11.600 |
5.800 |
4.600 |
6 |
ĐT.749A (TỈNH LỘ 30) | LONG NGUYÊN 26 (RANH PHƯỜNG MỸ PHƯỚC CŨ VÀ XÃ LONG NGUYÊN CŨ) VÀ CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 149, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 81 |
CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 314, TỜ BẢN ĐỒ 64 (LONG NGUYÊN) VÀ ĐƯỜNG LONG NGUYÊN 24 |
7.700 |
3.900 |
3.100 |
7 |
ĐT.749A (TỈNH LỘ 30) | CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 314, TỜ BẢN ĐỒ 64 (LONG NGUYÊN) VÀ ĐƯỜNG LONG NGUYÊN 24 |
RANH XÃ LONG HÒA |
5.800 |
2.900 |
2.300 |
8 | ĐT.748 (TỈNH LỘ 16) | RANH PHƯỜNG PHÚ AN | NGÃ 4 AN ĐIỀN + 100 M | 8.100 | 4.100 | 3.200 |
9 | ĐT.748 (TỈNH LỘ 16) | NGÃ 4 AN ĐIỀN 100 M | NGÃ 4 AN ĐIỀN + 100 M | 7.700 | 3.900 | 3.100 |
10 | ĐT.748 (TỈNH LỘ 16) | NGÃ 4 AN ĐIỀN 100 M | RANH PHƯỜNG TÂY NAM | 5.800 | 2.900 | 2.300 |
11 | ĐƯỜNG CẦU ĐÒ 2 | RANH KHU DÂN CƯ CẦU ĐÒ | ĐT.748 | 6.400 | 3.200 | 2.600 |
12 | VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | SÔNG THỊ TÍNH | ĐT.748 | 8.400 | 4.200 | 3.400 |
13 | ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC VƯỜN TIÊU | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN |
|
14.000 |
7.000 |
5.600 |
14 | ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC VƯỜN TIÊU | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M |
|
13.000 |
6.500 |
5.200 |
15 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC |
|
4.700 |
2.400 |
1.900 |
| DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | THÀNH PHỐ BẾN CÁT (CŨ) |
|
|
|
|
16 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. |
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M THUỘC THÀNH PHỐ BẾN CÁT (CŨ) |
|
4.300 |
2.200 |
1.700 |
17 | ĐH.608 | NGÃ 3 CHÚ LƯỜNG (ĐT.748) | NGÃ 4 THÙNG THƠ (ĐT.744) | 7.800 | 3.900 | 3.100 |
18 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. |
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC THÀNH PHỐ BẾN CÁT (CŨ) |
|
3.800 |
1.900 |
1.500 |
19 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT |
| 3.300 | 1.700 | 1.300 |
| KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M THUỘC THÀNH PHỐ BẾN CÁT (CŨ) |
|
|
|
|
20 | ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐT.749A (NGÃ 3 TRƯỜNG TIỂU HỌC LONG BÌNH) | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG |
3.100 |
1.600 |
1.200 |
21 | ĐH.619 (ĐƯỜNG KDC LONG NGUYÊN) | NGÃ 3 LÂM TRƯỜNG (ĐT.749A) | NGÃ 3 UBND XÃ LONG NGUYÊN (CŨ) |
3.700 |
1.900 |
1.500 |
22 |
ĐT.749C (ĐH.611) | RANH PHƯỜNG LONG NGUYÊN - RANH XÃ BÀU BÀNG |
NGÃ 3 ĐÒN GÁNH (ĐT.749A) |
5.400 |
2.700 |
2.200 |
23 | LONG NGUYÊN 107 (ĐƯỜNG GIÁP RANH KDC LONG NGUYÊN) | ĐH.619 (ĐƯỜNG KDC LONG NGUYÊN THỬA SỐ 1955, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 77) | ĐH.619 (ĐƯỜNG KDC LONG NGUYÊN THỬA SỐ 7173, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 77) |
3.700 |
1.900 |
1.500 |
24 | LONG NGUYÊN 174 (ĐƯỜNG GIÁP RANH KHU NHÀ Ở NÔNG | ĐH.619 (ĐƯỜNG KDC LONG NGUYÊN THỬA SỐ | KHU DÂN CƯ SÀI GÒN LAND |
3.700 |
1.900 |
1.500 |
| THÔN NAM LONG 3) | 3257, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 77) |
|
|
|
|
25 |
ĐH.611 CŨ (ĐH.615) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (NGÃ 3 CẦU ĐÔI) | ĐT.749A (NGÃ 3 ĐỐI DIỆN BƯU ĐIỆN XÃ LONG NGUYÊN CŨ) |
3.700 |
1.900 |
1.500 |
26 | ĐH.615 (ĐƯỜNG NHỰA LONG NGUYÊN - LONG TÂN) |
ĐT.749A | RANH XÃ LONG TÂN CŨ (ĐI NGÃ 4 HÓC MĂNG) |
2.700 |
1.400 |
1.100 |
27 | ĐƯỜNG LIÊN XÃ LONG NGUYÊN - AN LẬP |
ĐH.615 | RANH XÃ AN LẬP CŨ |
3.700 |
1.900 |
1.500 |
28 | LONG NGUYÊN 26 (ĐƯỜNG LIÊN XÃ LONG NGUYÊN) |
ĐT.749A | ĐT.749A (RANH PHƯỜNG BẾN CÁT) |
3.700 |
1.900 |
1.500 |
29 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. |
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) |
|
4.400 |
2.200 |
1.800 |
30 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ |
|
3.700 |
1.900 |
1.500 |
| MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | HƠN 9M THUỘC HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) |
|
|
|
|
31 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. |
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) |
|
4.000 |
2.000 |
1.600 |
32 | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. |
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M THUỘC HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) |
|
3.400 |
1.700 |
1.400 |